泰国投资移民政策最新2023 泰国投资相关知识

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本文目录一览：

• 1、泰国投资流程
• 2、泰国投资法律概况
• 3、在泰国投资房产有什么利弊,为什么很多纷纷跟投?
• 4、去泰国投资应该注意什么?

泰国投资流程

1、要投资泰国股票，在泰国开户口，主要的文件就是护照和银行户口复印件。一般泰国人就是用泰国银行的，如果是国外的，在泰国没银行户口的，就把钱汇进你所开的证券公司里的帐户，到时候他们会从那里面扣除金额。

2、去泰国做生意首先要工商注册，必须泰国人控股，就是说51%以上。然后可以办理工作签证，租赁或者购买店铺开业。国内的大概流程是，个体工商户执照，当地工商行政管理局办理。税务登记证，国税局办理。

3、中国股民要想投资泰国股市，则需要在泰国开户。

4、在泰国开店的程序： 确定注册公司名称：由投资人拟定公司名称后，委托律师向 *** 商业部登记局申请核准公司名称。（可以用泰、中、英文共同注册）如已有相同名称，则必须改名，直至电脑认定未曾注册过才予核准。

5、购买房产：注册泰国公司后投资者可用自己控股的公司直接购买和合法拥有泰国别墅、土地以及带土地的地产。移民泰国：在泰国居住期满3年可申请转为永久居住、包括家属同时依亲永久居住。

6、大投资的，可以上泰国 *** 网站了解关于BOI投资的优惠规定；一般投资的，每投资200万铢可以申请一个工作证名额，自己去办理的，首先要找到4个泰国人和3个中国人作为股东，做公司章程，然后去商业部注册公司。

泰国投资法律概况

1、泰国法律规定非泰国籍人不能单独购买泰国土地，即外国人不能单独购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。当然，如果外籍人士想在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，可以通过注册泰国公司的形式购买。

2、对属于本法所规定的需得到允许的行业，外籍法人在泰国开始商业经营的更低投资额不得少于300万泰铢。其他行业更低不少于200万泰铢。

3、泰国鲲鹏律师事务所给出的建议是：泰国外商直接投资涉及到的法律法规有金融法、环境法、外汇管理法、土地法等。外国投资者需从投资促进委员会获得《投资促进证书》或者从泰国工业区管理局获得在工业区开展业务经营的许可。

4、早在1977年泰国就颁布了《投资促进法》，是亚洲之一个制定相关法律的国家。这部法律通过泰国投资促进委员会，泰国 *** 对受鼓励投资人，在土地购买、设备进口、产品出口、避免竞争、税收减免、利润汇出等多个方面予以支持和保护。

5、泰国投资委员会（BOI） 泰国投资委员会（BOI）是根据1977年《投资促进法》成立的，负责泰国本地及外商投资项目，旨在促进对泰国有利的各种外国投资项目发展，以增强泰国的竞争力，促进泰国经济可持续发展。

在泰国投资房产有什么利弊,为什么很多纷纷跟投?

1、在泰国投资房产的好处，首先是永久产权，卖的是使用面积，不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。

2、出租得高、泰国的房价涨势可观、泰国适合养老等，不过也存在一些缺点，像房产办理流程较为复杂、产权复杂、个人所得税收较高，另外泰国的房地产行业规范性较差。

3、泰国买房子的利弊泰国买房子的好处是具有永久产权、先进的国际教育、泰国医疗水平健全以及购房流程更方便，但是也有一些弊端，比如买房不能移民，泰国的是非移民国家，不管你买什么样的房，都不能加入泰国的国籍。

4、泰国房产和其他国家相比优势主要体现在以下几个方面： 总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比在全球都是出于最健康的阶段。 泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。

5、曼谷，位于CBD的房价看涨 若想投资泰国，首选曼谷（首都），外来人口一向很多，无论是泰国人还是外籍人士都会朝一个国家的中心奔去，无论是自住还是出租，此时曼谷的房子就成了刚需。

6、原因：泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的， *** 不能强拆。

去泰国投资应该注意什么?

1、合作伙伴和供应链：寻找可靠的合作伙伴和供应链。在泰国建立良好的合作关系对于稳定运营和扩大业务很重要。 风险管理：评估并管理投资风险。了解泰国的政治、经济和社会稳定情况，以及可能的行业和市场风险。

2、节约税务成本：为打造良好的投资环境，泰国 *** 还制定了设立国际总部或国际贸易中心、减免企业所得税、减免外籍高层管理人员的个人所得税以及营业税等一系列具有高吸引力的投资促进政策。

3、地理位置：如果你想在东南亚地区寻找类似泰国的替代目标，可以考虑周边国家的地理和经济环境，如越南、柬埔寨、老挝等。经济发展：除了地理位置，还需要考虑国家的经济状况、政策环境和投资前景，以便找到更加适合自己的市场。

4、不是说中心区不好，只是如果作为投资，还是要综合考虑回报率和升值空间。房子面积大的好还是小的好？按照国内人们通常的选房习惯，房子面积大点更好，舒适度更好；房间朝南的好，阳光充足。但是放在泰国还是有一点不同的。

5、一旦内阁批准该项目，商务部必须在内阁批准后的15日内签发《外商经营执照》。在签发《外商经营执照》时，商务部可以规定外国投资者从事获准的商业活动所必须满足的条件。

6、而且尽量都是选择外国配额，因为外国配额的单位能卖给外国籍或泰国籍买家。如果是以投资角度来购买泰国房产，建议都是以长期持有来赚取租金收益，因为如果是在购买后的5年内将房产卖出，泰国 *** 会额外收取3%特别营业税。

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